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                           舊房裝修,老房裝修,舊房改造
    隨著福利分房中的舊戶調換和二級房產(chǎn)市場的繁榮，大量的舊房進入了裝飾裝修市場。有許多消費者朋友對舊房的裝修不知從何下手，在此給您提出一些建議。舊房具有一些共同的特點，主要的是一些原來的設計已不合時代潮流，因此在舊房裝修中，可以對其中的一些項目加以重點改造。

舊房裝修的注意事項一

首先要請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂的現(xiàn)象。如果存在上述的問題，就要對基層進行處理。包括鏟除墻面油污、粉化  墻漆 等污物，用水泥砂漿修補不平整的基層、裂縫、孔洞等缺陷。在以后裝修施工中還要保證墻面干燥，并注意墻面水分不應超過6%。

舊房裝修的注意事項二

舊房中的門窗應作為改造重點之一。門窗的老化程度分為幾種情況，一是木門窗如果起波、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做，如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板，加以利用;二是鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須拆掉重做。

舊房裝修的注意事項三

對舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中墻面的材料最為典型，舊房的墻、頂面層經(jīng)過長年使用會出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些現(xiàn)象如解決不當，會使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮等不良后果。這就要求對墻、頂面等基層進行預處理。在修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿性和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。

舊房裝修的注意事項四

舊房中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項目，而這些項目也是容易被忽略且最容易出問題的。舊房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局，相應的改造量就很大，如在裝修衛(wèi)生間前要先堵住  地漏 ，放5厘米左右深的水進行滲漏水試驗，如果漏水，必須重新做防水處理;原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化，對不合格的管路在施工中要進行更換，這里要有一個標準，在所有的水暖改造完成后，可做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移，而且在施工中和施工后不可留下死角，以便于日后的維修。電是關系到居民安全的重點項目，有許多舊房存在線路老化(多使用鋁線)、違章布線的現(xiàn)象?，F(xiàn)代家庭中電器較多，而鋁線的異電性能差，易發(fā)熱，容易形成火災隱患。按照國家標準，裝修中必須使用截面為2.5平方毫米的銅線，在墻里埋暗線時必須穿PVC絕緣管。